【記事】実用書一覧
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普通のサラリーマンが不動産に投資したからこそわかったこと その2 | 高岡政彦
私の自宅は東京にあります(この家は妻の祖母の持ち物、つまり私はマスオさん状態です)。現在、会社の人事異動で広島に単身赴任中ですが、横浜に二棟、都内に一棟の計三棟のアパートを所有しています。
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普通のサラリーマンが不動産に投資したからこそわかったこと その1 | 高岡政彦
では不動産投資のリターンの部分、具体的にいったい幾らの物件を買えば、年間にどれくらいら残るのかを説明しましょう。
ごく普通の事例を分かりやすく解説します。この事例は、本書の中で頻繁に使いますので、数字が苦手な方も、ここでおおまかな数字の感覚をつかんで下さい。 -
部屋の蛍光灯をできるだけ演色性の高いものにした上で、プリンタから出力したものをディスプレイと比較する場合には、最も演色性の高い蛍光灯を使ったデスクライトで確認するようにすると理想的です[図1-11]。
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【第5回】Part 5:ホテル(チェックン・滞在)で使える英語 30
(71)Let me get off here.
→ここで降ろしてください。
◎Let me+動詞原形で「~させてください」の意味。(例)Let me use your smartphone.「君のスマホを使わせて」。get off「降りる」、get on「乗る」。 -
RGBプリンタのプロファイルを作成するには、プリンタから出力したカラーパッチを測定する測定器と、プロファイルを作成するソフトウェアが必要になります。測定器とキャリブレーションソフトは、RGBプリンタのみに対応したものと、RGBプリンタとCMYKプリンタの両方に対応したものがあります。
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【第4回】Column 1:花粉症、熱中症、不眠症……英語で言える?
(130)にhay fever「花粉症」が出てきましたが、ここで日頃よく耳にする「~症」を英語で言えるようにしておきましょう。
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普通のサラリーマンが不動産に投資したからこそわかったこと その4 | 高岡政彦
先に示したように、金融機関によって特徴はかなり違います。住んでいる場所や購入物件の地域、種別によって適否がありますので、どの銀行がいいのか簡単には判断できません。
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普通のサラリーマンが不動産に投資したからこそわかったこと その3 | 高岡政彦
現地調査が終わり、総合的に判断して「買おう」という結論に達したら、「買付証明」を入れましょう。
不動産業界のルールとして、原則的に同じ値段なら早く買付証明書を出した人に優先交渉権が与えられます。 -
単純に色を見るというだけであれば、どのような光源であっても可能ですが、色を正しく見るためにはいくつかの条件を整えておかなければなりません。色を正しく見るというのは、標準化された環境で色を観察するということで、そのための条件として国際標準化機構ではISO3664で光源をD50(約5,000K)と規定しています。
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【第4回】Column 1:Use it or lose it.
a morning personが「朝型の人」なら、「夜型の人」はa night personですね。では、personを使って、試しに次の①~⑤を英語で言ってみてください。
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【第4回】Part 4:お前はいつもひと言多いんだよ。 91-120
(91) We're going to have to play it by ear.
→臨機応変な対応が必要だ。
◎play it by ear「楽譜なしで演奏する」を使って「臨機応変な対応する」を表現。(例)Let's just play it by ear.「出たとこ勝負だ」。 -
これらの点に注意してプリンタプロファイルを作成しますが、プリンタプロファイルはプリンタの種類によって作成や運用の方法が異なります。ここでいうプリンタの種類とは、インクジェットプリンタかレーザープリンタかということではなく、RIPを搭載しているプリンタか搭載していないプリンタかという違いです。
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