【第2回】管理は信用で決める

２　管理は信用で決める

　大家さんは、管理会社を使った方が有利な事、管理会社に払うフィー、自分達でもできる事を総合的に考え、「管理会社を使う」か「自主管理する」を判断します。もし皆様が「管理会社を使う」という判断に至ったなら、信用できる人を見つけて管理の依頼をして下さい。

　先の巻で「管理会社を使った方がいい面」について話しましたが、これらは、管理会社が「信頼できる管理会社」というのが絶対条件です。

　設備の故障による付け替え、建物の傷みの修復工事、原状回復工事などを行う場合、管理会社は安い業者を知っているし、値引き率も一般人より大きいのは事実です。

　ただ、これらの値段、クロス張替え１㎡当たり単価や、サッシ１枚の値段、部屋内クリーニング費用の１㎡当たり単価など、一般人には馴染みのない値段です。