不動産投資の落とし穴―週刊東洋経済eビジネス新書No.262
東洋経済新報社
- 週刊東洋経済編集部(著者)
不動産投資にも変化の兆しが。不安は徐々に空室率が悪化するなど危うい気配だ。長期安定の収益が魅力の不動産投資。そこに落とし穴なないのか。オーナー談と専門家が実相を語る。内容は2018年4月現在のものです。
不動産投資はここ数年、ブーム化の様相を呈していた。2015年の相続増税、16年以降のマイナス金利下で金融機関が積極融資に走ったことで「サラリーマン大家」も続々と誕生。ただ、ここにきて女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズが民事再生法の適用を申請。700人以上のオーナーが窮地に追い込まれた。安泰に思えたサブリース(一括借り上げ)も空き室増や賃料下落の波が襲う可能性も。そもそも人口減や立地の偏在に加え、物件の魅力も多様化するなか、不動産投資の落とし穴にも目を向けたい。
本誌は『週刊東洋経済』2018年4月21日号掲載の27ページ分を電子化したものです。掲載の情報も18年4月現在のものです。
目次
大空室時代が来る!不動産投資家が生き抜く道
700人が破産危機 シェアハウスの罠
「かぼちゃの馬車」オーナー座談会 僕らがはまった借金地獄
地主を襲う「サブリース爆弾」
サラリーマン大家4人の反省
INTERVIEW 不動産投資市場、プロはこう見る
神奈川は勝敗が鮮明化 今後の注目は大学移転
サブリース物件の2025年問題が起こる
単身世帯の中身に注目 大工不足が供給を制約
アパマンローンの過当競争に幕
ゼロからわかる!最小リスクの投資術
不動産情報サイトは併用せよ
新築に負けないリノベの活用術
収益物件の賢い出口戦略
確定申告で役立つ経費計上の勘所
民泊投資の基礎知識
不動産テックで投資がより身近に
絶賛!発売中!
-
- マンガ版 教養として学んでおきたい哲学 [予約]
- 日本史
- 難解なイメージが先行しがちな哲学が、マンガでスッキリわかる!
-
- スプリントの鬼 短距離走が速くなるフォームとトレーニング [予約]
-
- 五味宏生(著者)
- その他スポーツ
- 短距離走が劇的に速くなる!新走法をマスターしよう
-
- 最善のリサーチ [予約]
-
- Erika Hall(著者)、 菊池聡(翻訳)、 久須美達也(翻訳)、 横田香織(翻訳)、 UX DAYS PUBLISHING(監修)
- グラフィックス・デザイン
- プロダクト開発においての最善なリサーチ手法を身に着けよう。
-
- ChatGPTで身につけるPython [予約]
-
- 掌田津耶乃(著者)
- プログラミング
- 生成AIを使った、新しいプログラミング学習!
Copyright © Mynavi Publishing Corporation