合格しようぜ！宅建士2018 基本テキスト音声30時間付き
インプレス
全分野を挫折せずに学べる基本書の決定版！
目指せ挫折“ゼロ”！
この道30年の人気講師によるテンポのよいテキストと楽しい音声解説で
全分野の学習を知らず知らずのうちに完遂できる！
本書は、2017年10月の試験を含めた最新の出題傾向を反映し、豊富な例えと、対話形式のわかりやすい解説でスムーズに学習を進めながら、全分野をしっかり挫折せずに学びきれる宅建士学習の基本書です。
おまけ的なガイダンス音声ではない、本書を完全網羅した、実際の授業さながらの軽妙な音声解説が、約30時間分無料で付いていますので、本と合わせて活用することで学習にリズムを作り、独学でも飽きずに学習が続けられます。
なお本書は、同シリーズ2017年版の「テキスト＆問題集 上・下巻」のベストセレクト問題集を省き、解説パートを合体させた改訂版になります。ただし、解説部分は最新の傾向を踏まえて加筆修正を行い、音声講義は新規録り下ろし、スマホ特典も用語集にリニューアルするなど、いろいろブラッシュアップを図った新装版となっています。
アウトプット学習点については、同シリーズに新たに追加となる『音声付きテーマ別ベストセレクト問題集』をご利用ください。また仕上げ学習には『音声付き過去15年問題集』をお薦めします。
購入者限定無料特典に「音声講義（mp3）」のほか、通勤通学など出先での学習に便利な「本書全文の電子版（PDF）」、すき間時間の手軽に試験に出る用語を暗記できる「スマホ単語帳」を用意。いろいろな角度から学習をサポートしています。（特典の利用には、インプレスの無料読者会員システム「CLUB Impress」への登録が必要になります。提供期間は、発売から1年間となっています）
発売日：2017-11-17
ページ数：712ページ
目次
表紙
商標について
はしがき
もくじ
●Part 1 宅建業法
1-1 宅建業法の目的。消費者の保護
1-2 宅建業の免許制度
2-1 免許不可（欠格事由）となる人たち
2-2 めざせ！宅地・建物取引のプロフェッショナル
3-1 宅建業法での業務規制
3-2 媒介契約は3タイプあり
3-3 宅建業者に払う報酬はいくら？
4-1 宅建業者が売主となる場合の制限
5-1 重要事項の説明等
5-2 契約書面（37条書面）
6-1 営業保証金制度（営業保証金）
6-2 宅地建物取引業 保証協会
6-3 供託所等に関する説明
6-4 監督処分と罰則
6-5 住宅瑕疵担保履行法
●Part 2 法令上の制限
1-1 都市計画区域の指定
1-2 市街化区域と市街化調整区域、用途地域など
2-1 地区計画できめ細やかな街作り
2-2 道路を造ろう、市街地を計画的に開発しよう
2-3 都市計画が決まるまで
3-1 ニッポン全国、開発許可制度！
4-1 建築基準法の目的・制度趣旨
4-2 道路と敷地の関係、用途制限
5-1 斜線制限、日影規制などの「高さ制限」
5-2 防火地域・準防火地域での制限
5-3 建築協定による街作り
5-4 建築確認という制度
6-1 宅地造成等規制法
6-2 農地法
7-1 土地区画整理法
7-2 国土利用計画法
7-3 その他の法令上の制限
●Part 3 権利関係
1-1 民法ってどんな法律？
1-2 制限行為能力者制度
2-1 意思表示。その言葉ホント？
2-2 代理制度。基本的なしくみ
3-1 債権とは。債権があるから債権者
3-2 消滅時効。債権が消滅するとき
3-3 弁済・相殺・免除・混同など
3-4 債権譲渡。債権は譲渡できる
4-1 債務不履行。債務者の責任
4-2 連帯債務。いつまでも債務者!?
4-3 保証債務。保証人はこんな目に!!
5-1 契約総論。全般的な取り決め
5-2 契約の解除とは。解除権
5-3 売買契約。売主の責任
5-4 請負契約。請負人の責任
5-5 委任契約。受任者の責任
6-1 物権変動の対抗要件。それは登記
6-2 登記がなければ対抗できない第三者
6-3 登記がなくても対抗できる場合
6-4 取得時効。占有により時効完成
7-1 抵当権とは。そのしくみと内容
7-2 先取特権と質権というのもある
7-3 賃貸借契約とは
8-1 借地権とは。借地借家法（借地関係）
8-2 定期借地権。３種あり
9-1 建物の賃貸借 借地借家法（借家関係）
9-2 定期建物賃貸借（定期借家）もあるよ!!
9-3 不法行為。被害者に損害賠償を
10-1 共有とは。共有持分とは
10-2 相隣関係。困ったときはお互い様!!
10-3 相続。相続人と相続分など
11-1 不動産登記法
12-1 建物の区分所有等に関する法律
その他法令など
1 地価公示法と不動産鑑定評価
2 景品表示法
3 住宅金融支援機構
4 統計・宅地建物の形質等
不動産に関する税
1 不動産取引の際に登場する税金
索引
奥付
著者プロフィール
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宅建ダイナマイト合格スクール 代表
昭和61年日本大学法学部卒業後、店舗ディスプレイ&デザイン会社に就職し、プロモーションビデオ製作に携わる。その後マーケティング・リサーチ部署に異動。そこで「街づくり」に興味がわき、昭和62年に宅建試験受験。合格。昭和63年11月に某資格試験受験スクールに宅建講師として入校。以来一貫して“熱き現場”教壇に立つ。先生らしくない先生を目指し人気を博す。
2004年に独立。“個”が発信し、“個”が選択する新しいスクール「宅建ダイナマイト受験倶楽部」を立ち上げる。2012年に「宅建ダイナマイト合格スクール」に名称変更。かれこれ講師生活30年以上。
書著に「合格しようぜ！宅建士 基本テキスト」「同 テーマ別ベストセレクト問題集」「同 過去15年問題集」（インプレス）「宅建受験小説女子大生ナナミの挑戦」（ぱる出版）ほか
▼宅建ダイナマイト合格スクール
http://www.t-dyna.com/
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