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図解 [Excel対応]ケースでわかる不動産DCF法

東洋経済新報社

一見難しそうに感じる不動産鑑定基準として欠かせない不動産DCF法の収益計算が、Excelを使うだけで簡単にできることを解説。

DCF法の考え方や具体的な適用方法、Excelを使うだけで簡単にできる収益計算方法までわかる!



不動産の正しい価値を求めるには不動産から得られる純収益(キャッシュフロー)を分析することが
重要です。

とりわけ不動産鑑定評価基準の一つとして、DCF法が今日では不可欠になっています。

本書では、Excelを使った収益分析の計算方法を解説。

一見難しそうな気がしますが、Excelを使うだけで簡単にできることがわかります。

不動産・金融業界関係者、投資家、ビル・マンションオーナーから経理・財務担当者まで必読の一冊です。

発売日:2014-03-13

目次

第1章 DCF法とは何か
第2章 DCF法を適用する収益還元法
第3章 割引率と還元利回り
第4章 不動産の種類による評価法
第5章 DCF法による不動産価値の測定方法
第6章 販売用不動産に対するDCF法の適用
第7章 DCF法の適用と比率法
第8章 建物価値の評価に係る問題点
第9章 不動産の投資分析
第10章 投資家の投資持分に対する分析


販売元:C&R研究所
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