【第4回】属性について

４　属性について

　皆様が物件を買う際に貯金が０円では金融機関はお金を貸してくれない、という話はしましたが、では貯金があれば無制限に貸してくれるのでしょうか？　そんなはずはありません。ではいったいどれ位の借り入れが可能なのでしょうか？

　この事は不動産購入において非常に大切な事なので、後ほど詳しく書かせていただきますが、同じ物件でも人によって借り入れできる金額が違う！という事だけは認識しておいて下さい。

　金融機関が融資を行なう際、その人間を見ます。先にお話した人間性も大事ですが、その人間が現実に持っているもの自体も審査します。それは年収、勤務先、勤続年数、借入金の有無等、これを総じて本人の属性と呼んでいます。

　属性がよければ良いほど借入限度額が大きくなるのは当然の事です。ただここが厄介なとこですが、属性の判断基準は各銀行によって違います。